02822154756 
Đăng nhập
Đăng ký
UBND TPHCM vừa duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Phước Thạnh (khu 4), xã Phước Thạnh, huyện Củ Chi (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông).
Vị trí khu vực quy hoạch thuộc xã Phước Thạnh, huyện Củ Chi; phía Đông giáp khu nhà vườn hiện hữu, đất nông nghiệp; phía Tây giáp khu nhà vườn hiện hữu, đất nông nghiệp; phía Nam giáp kênh N40.4 và đất nông nghiệp; phía Bắc giáp Quốc lộ 22.Tổng diện tích khu vực quy hoạch 36,72 ha. Tính chất của khu vực quy hoạchlà khu dân cư đô thị.Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 4.200 người.
Do khu vực quy hoạch mang tính chất cải tạo chình trang khu dân cư hiện hữu nên chỉ hướng đến sự thống nhất và đồng bộ về tầng cao, mật độ xây dựng công trình. Trong đó, khu công trình dịch vụ đô thị là điểm nhấn chính cho toàn bộ khu quy hoạch bằng hình thức kiến trúc đa dạng - hiện đại tại vị trí trung tâm khu quy hoạch. Tùy thuộc vào tính chất và vị trí của công trình, các chỉ tiêu xây dựng như mật độ xây dựng khống chế toàn khu không quá 36,2%, hình thức kiến trúc mang tính thẩm mỹ cao, đa dạng, hiện đại phù hợp với xu hướng phát triển của khu đô thị, tầng cao từ 1 - 5 tầng.
Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng huyện Củ Chi, khu vực quy hoạch được xác định là khu dân cư đô thị với các cơ sở hạ tầng xã hội và kỹ thuật đầy đủ, đảm bảo môi trường sống tốt cho người dân; đảm bảo cơ cấu sử dụng đất đai và thiết lập mối liên hệ chặt chẽ với các khu vực xung quanh, đảm bảo cho sự phát triển đô thị bền vững. Thực hiện mở mới các tuyến giao thông theo quy hoạch chung của huyện và TP, xây dựng các tuyến đường khu vực và nội bộ đảm bảo chỉ tiêu mật độ đường. Xây dựng thêm các công trình công cộng, nhất là trường học, đảm bảo bán kính phục vụ và theo đúng tiêu chuẩn quy định. Bố cục hài hòa, phù hợp cảnh quan thiên nhiên, đảm bảo môi trường xã hội, môi trường tự nhiên chung của toàn khu vực, đặc biệt chú trọng cảnh quan khu vực rạch.
Nguồn: hochiminhcity.vn
